沈阳今起办贷款按新利率算不会影响市民购房

http://esf.xm.soufun.com搜房二手房网 2007 年4 月11 日华商晨报

据悉，5年以上年限的贷款利率将执行4.77%，5年以下(含5年)年限的贷款利率将执行4.32%，较之前均上调了0.18%。与此同时，公积金存款利率也部分上调，上年结转个人住房公积金存款利率由原来的1.8%上调为1.98%，当年缴存公积金利率保持0.72%不变。

建设部：上调公积金存贷利率建设部17日发布通知，公布了个人住房公积金存贷款利率调整，并且要求各地公积金管理部门从3月18日起开始执行。

建设部通知中提到，个人公积金缴存利率方面，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.8%调整为1.98%，当年归集的个人住房公积金存款利率不变；个人公积金贷款方面，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分点。五年期以下(含五年)从4.14%调整为4.32%，五年期以上从4.59%调整为4.77%。

沈阳：已开始执行新政策昨日，记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，虽然通知是在休息日下达的，但目前沈阳公积金计息系统已更新完毕，存款利息已按新利率计算，贷款利率今天也将执行相应新利率。

相关人士表示，贷款利率执行中有两大类情况：

一类是从今日起执行新贷款利率的，其中包括今起办理公积金贷款的市民，还有此前办理公积金贷款、但今起才放款的市民。

另一类是此前办理下公积金贷款的市民，将从明年1月1日起执行新的贷款利率。

调利率·声音“不影响我贷款买车”贷款买车如今已经成为汽车消费中一种很普遍的现象，但央行上调人民币存贷款基准利率后，对于市民贷款买车会产生哪些影响？

正准备贷款买车的王女士告诉记者，对于贷款买车需要多花的钱，她称已做好担负的准备，可以接受目前的贷款利率水平。

另一位消费者马先生也表示：“不会影响我贷款买车。”他认为，贷款买车很划算，每月不用花太多钱就可以开车工作和生活，带来的巨大便利是不能仅用贷款利率上调来计算的。

如今很多汽车厂商都设立了自己的金融信贷公司，有经销商表示，现在很多金融公司的利率水平甚至比国家的还要高，从以往的销售来看，消费者都可以接受类似比较高的利率水平。本报记者孟岩不会影响市民购房昨日，对上调公积金存贷利率，银行业内人士表示，因为公积金持有者属于特殊群体，不会产生商贷利率上调后可能出现的持币待购心态。但是，建议公积金持有者在选择还款方式时要更加实际。个人认为，等额本金的方式更适合提前还款。业内人士表示，公积金利率的调整对市民购房不会产生影响。

责任编辑/xm_ershoufang

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